Cefalù/Mazzaforno Prestigiosa Villa bifamiliare in residence con piscine, posti auto, spiagge

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  • Cefalù piano primo
  • Cefalù piano seminterrato
  • Cefalù piano terra
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Via la Maddalena, 5, 90015 Mazzaforno PA, Italia
Vendita €.350,000 € - Villa
285 Mq 9 Camere da letto 3 Bagni 2 Garage:

VITALE IMMOBILIARE VENDE

(Per Informazioni e/o Appuntamenti chiamare o inviare un SMS/WhatsApp al 347/3303226 e sarete contattati)

Prestigiosa Villa bifamiliare su tre elevazioni all’interno del residence “Baia dei 7 Emiri, nell’eccezionale Baia di Mazzaforno, in Via La Maddalena n°5, con 2 piscine e a solo 200 metri dal mare con accesso esclusivo a 2 spiagge, composta da cucina/soggiorno di oltre 50 mq con zona cucina in muratura, sala di rappresentanza di circa 50 mq con camino, 3 camere da letto, 3 servizi, spaziosa cabina armadio, solarium oltre 500 mq giardino.

a:

  • 1 km dallo svincolo austradale di Cefalù
  • 4 km dal centro storico di Cefalù
  • 7 km dal santuario di Gibilmanna
  • 40 km dal centro del Parco delle Madonie
  • 60 km da Palermo
  • 90 km da Caltanissetta
  • 130 km dalla Valle dei Templi di Agrigento e imbarco Isole Eolie
  • 200 km da Taormina
  • 220 km dall’Etna

La villa si sviluppa su 3 livelli, al Piano Terra composto da:
– ampio soggiorno/pranzo pari a 4 vani con zona cucina in muratura
– servizio con tutti i sanitari

Primo piano con:
– ampia camera matrimoniale con vista mare
– servizio con piatto doccia
– solarium

Piano cantinato con:
– ampio salotto/soggiorno con camino
– camera matrimoniale
– comoda cabina armadio
– camera singola
– sala da bagno con vasca angolare e piatto doccia doppio

Ottime rifiniture:

  • scala in legno massello
  • pavimentazione in cotto fiorentino
  • pietra rustica
  • Riscaldamento autonomo
  • camino etc.. .

All’esterno ampio terrazzo con:

  • zona cucina/barbecue
  • doccia
  • giardino circostante di pertinenza esclusiva di circa 500 mq. , con impianto di irrigazione
  • 2 Posti Auto di pertinenza esclusiva

ampio parcheggio condominiale per gli ospiti.

A soli di 200 metri dal mare, con accesso a 2 spiagge private

2 piscine condominiali

impianti sportivi

Servizio di portierato tutto l’anno e ritiro spazzatura.

Non mutuabile

Immobile in Classe energetica “F”:
Indice Prestazione Energetica Globale: 93,73 kWh/mq anno

La villa è visionabile il sabato o la domenica previo appuntamento

Per Informazioni e/o Appuntamenti chiamare o inviare un sms o messaggio WhatsApp al 347/3303226

oppure chiamare orario ufficio VITALE IMMOBILIARE allo 091320373-0919866481

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